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  • 民间协议是否有效

    大家好！我想购买一套二手房，但此房是2006年办的房权证，应该还差几个月到5年，为了少交这部分钱，我打算等房权证到期了（够5年能少交将近2万元左右）再去过户，但现在需要交钱给房主（只扣留一万元做抵押），我们之间需要签订一份合同，但这合同是由我们自行起草。我想问一下，这样的民间协议签订后是否有效，我需要再找一中间人吗。如果有效我需要如何写明付款及违约方面的内容，我怕房主到时反悔，请大家指教。谢谢，很急！！！

    抵押贷款 二手房 房产证 过户 举报

    提问者：sdrczht

    发布于2011-01-09

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共3个回答
  • 在线问 打电话
    于君君 经纪人
    让房东去给你做个公证 一定要是权力人， 最好是找个正规点的中介公司帮你办 这样除了事情 他们公司也是要付一半的责任，东盛房产冉文文欢迎你的来电：13389229042
    +1 2011-05-20 举报
  • hjj253200023 丨Lv 1
    其实你这种做发存在很大的风险，即使法律上认可这种协议，万一出现问题还得看能不能执行呢，多少官司到最后打赢了但是无法执行的，到最后吃亏的还是你。退一万步讲，要是到时候房价疯涨呢？你是房主又会怎么想？如果你已经准备买了，那就不要在乎那两万块钱的税费钱了，就怕到时候因小失大！ 
    +1 2011-01-09 举报
  • 鑫尊颜峰 丨Lv 1
    这样做太危险了吧   还是找个正规的公司做一个正面的书面合同 这样您也可以放心了 鑫尊地产颜峰欢迎您的来电15652197196
    +10 2011-01-09 举报
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