我买房是纯商贷，中介告诉我可以在去房管局打协议之前，先去办预审，我想问问这个预审是怎么一回事？是只做审查，等打完协议交完首付款之后再放贷吗？-买房

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我买房是纯商贷，中介告诉我可以在去房管局打协议之前，先去办预审，我想问问这个预审是怎么一回事？是只做审查，等打完协议交完首付款之后再放贷吗？

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房屋管理局购房中介商业贷款举报

提问者：shawn
发布于2016-08-24

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房屋管理局购房中介商业贷款首付

共12个回答

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游伟 经纪人

您好。所谓的预审是说的银行评估这套房子能贷多少钱，要是银行评估不足，您还需要准备更多的首付

+1 2016-08-25 举报
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张勇 经纪人

买之前做预审，相当于验资，可以缩短联系流程，现在好多银行都有这个也许

+12 2016-08-28 举报
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井秋雁 经纪人

预审可以减少买卖双方的风险，保证你有贷款资质之后在打买卖协议，减少违约风险

+11 2016-08-31 举报
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李春锋 经纪人

预审就是看房子能否贷款，贷多少，这个在买卖前也可以了解下，基本有过交易经验的经纪人都明白房子的贷款情况！

+11 2016-08-25 举报
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李亚妹 经纪人

建议你最好先去打协议……其它的先别去做～

+1 2016-09-19 举报
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杜晨阳 经纪人

预审一下确定您能贷款买

+1 2016-08-31 举报
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尹伟浩 经纪人

预审的前提必须是所买的房子有尾款的情况下您在买房才能做预审，等您打完协议把买卖协议给银行约三个工作日后就能过户啦

+1 2016-08-29 举报
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王亮宇 经纪人

做预审是银行先审查一下您的资质，比如：有无逾期证信有没有问题，流水够不够，能否批下来多少贷款等等。。。。。所以只能打协议之前去银行做预审。

+1 2016-08-27 举报
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唐文丽 经纪人

出同贷书了，才去银行面签，银行审核资料后就可以去过户了。

+1 2016-08-25 举报
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赵宏嘉 经纪人

预审是看看你商贷的房子是否能贷款到你所需的金额。

+1 2016-08-24 举报