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共7个回答
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没有名字就是我的名字 丨Lv 4
二手房的税费是按照买房合同上面写的价格来缴纳税费的。很多人为了少缴税，故意将合同上的价格写低，这样是不可取的。 -
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廖创兴 经纪人
税费有核实和核定两种算法，具体要两种算法算出来比较下，哪个低选哪种算法来缴费 -
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李振宇 经纪人
购房时的契税发票单价如果比现在的契税发票单价低，可以免个税 -
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马景慧 经纪人
契税按市场评估价 个税可以减免 营业税可以差额计算 -
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孙月荣 经纪人
按评估价计算税费 -
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彭月生 经纪人
一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） -
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陈金龙 经纪人
按上次买卖的时候的价格算的。 -
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