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  • 农村房屋及宅基地继承问题

    一、几年前我妈在位于房山区长沟镇某村属于我姥爷的一处宅基地上建房,姥爷去世前一直居住,遗嘱什么的都是写着房子属于我妈独自出资建造的,由我妈一人继承,我妈户口属于本镇邻村,但是属于居民户。1、请问我妈是否对该房屋拥有独自继承权?2、我妈是否对该宅基地有独自继承权?3、拆迁补偿的地下物部分是否属于我妈个人所有?4、此宅基地我舅舅及其他继承人(本村农户已有宅基地)是否也有权分割?二、二十年前我媳妇的生父辞世,我媳妇跟丈母娘被赶出家门,丈母娘于十年前与本村村民刘某再婚,我媳妇跟丈母娘户口从原来的老宅子,挪在在丈母娘与继父建造的房屋上(原房屋宅基地属于继父一家),她们两人的户口单独一个户口本,后因上学把农户改成非农户。几年前我媳妇奶奶去世,我媳妇二姑独自一人把位于房山区长沟镇某村老宅子(我媳妇父亲去世后一直由奶奶独自居住)卖给本村村民马某,卖房款她一人独得。1、请问我媳妇二姑是否有权利独自一个出售此处房屋?2、他们之间的房屋买卖是否成立是否合法?3、此房屋是否有属于我媳妇及丈母娘所继承部分?4、我媳妇及丈母娘是否可以追后此处房屋及宅基地?5、若拆迁补偿地上物与地下物是否有我媳妇跟丈母娘的部分?6、拆迁补偿时,对于名下的宅基地,农户与非农户的权利是否一致? 北京市

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    提问者：yunge0208

    发布于2016-08-20 北京市

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共9个回答
  • chay888 丨Lv 3
    建议要求分割拆迁利益.
    +11 2016-08-20 北京市
  • 海派甜心01 丨Lv 0
    你好,有遗嘱的,按照遗嘱继承。
    +11 2016-08-20 北京市
  • 党片建党大业 丨Lv 4
    可以主张继承。我们可以帮助到您,如有需要可电联。
    +10 2016-08-20 北京市
  • NFZ588 丨Lv 2
    一、房屋按遗嘱继承;宅基地使用权会有争议;拆迁补偿要看具体方案。二、奶奶去世后,孙女有代父继承权,相应权益应依法得到维护。
    +10 2016-08-20 北京市
  • 624xn 丨Lv 3
    您好,有遗嘱的按遗嘱继承,您母亲有权继承您姥姥姥爷的房屋。你媳妇的二姑若无遗嘱指定其继承,则无权独自出售该老宅。建议您聘请律师帮您维权。
    +10 2016-08-20 北京市
  • fdczhangtingting 丨Lv 4
    协商不成,起诉解决
    +10 2016-08-20 北京市
  • 纽森家族 丨Lv 4
    您好,建议要求分割拆迁利益
    +10 2016-08-20 北京市
  • niuB 丨Lv 0
    有遗嘱按照遗嘱继承,无遗嘱法定继承。
    +10 2016-08-20 北京市
  • huangdabian 丨Lv 0
    宅基地不能继承,宅基地上的房屋可以继承,有遗嘱按照遗嘱继承,没有遗嘱法定继承,可以要求分割拆迁利益
    +10 2016-08-20 北京市
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