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  • 房产分割,是以出资比例为准吗?

    各位律师,有套房子,是婚后我家和老婆家合力购买,产证名字是我父母和丈人3个人均分。实际购房时,出资比例是我父母占了60%,丈人占20%,还有20%是我老婆名义借来的。现在老婆家决定离婚分房子,说20%借款她们承担,那法院分割该房时,是以双方出资比例判的吗?房产证我父母占2/3有什么影响吗?谢谢各位! 北京市

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    提问者：普宁视窗

    发布于2016-08-20 北京市

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共18个回答
  • 在线问 打电话
    高京广 经纪人
    是会考虑的因素，但不全依据
    +1 2016-08-22 举报
  • 劲松空间 丨Lv 3
    共有房产的分割一般按双方对该房屋贡献大小来确定。
    +11 2016-08-20 举报
  • Sunshine 丨Lv 4
    过来学习了。。
    +1 2016-08-22 举报
  • eva789789 丨Lv 2
    应该系以出资比例分
    +1 2016-08-22 举报
  • xiuquanlove 丨Lv 4
    分割房产理论上是按出资来。
    +10 2016-08-21 举报
  • lhrrr 丨Lv 0
    首先,该房屋系你们双方父母的产权,分割时与你们离婚案件本身无关。其次,判断房屋产权份额问题一般是结合产证登记的约定进行,产证登记中约定按份共有的,分割时根据约定的份额比例进行分割;产证登记中未明确约定份额的,一般为共同共有。共同共有分两种情况:一种是家庭共同共有,另一种是一般共同共有,该房屋的产权状况应当符合后者一般共同共有的形式,分割时按照出资比例进行分割较常见。不过,该房屋上对应的债务即你老婆名义借款,如果还款时用夫妻共同财产偿还的,那么你可以在离婚时主张返还已经还款的一半财产归你所有。
    +1 2016-08-20 举报
  • jing0714 丨Lv 2
    一般是三人均分为原则。
    +1 2016-08-20 举报
  • whanwff 丨Lv 0
    不属于夫妻共同财产分割，只能按照一般共有物分割，产证登记中未明确约定份额的，分割时按照出资比例进行分割。
    +1 2016-08-20 举报
  • rewgfjke 丨Lv 4
    这种情况，还是你父亲占三分之二，他们分得三分之一，和出资没有关系，也不需要退给她出资，需要帮助可电话联系我面谈
    +1 2016-08-20 举报
  • rathercarol 丨Lv 1
    房产证上写明三个人的名字，但没写份额，通常情况下可以视为三人共同共有。你 父母占房产份额三分之二，你丈人占三分之一。至于因为房屋的借款，房产证上的三个人共同偿还借款。
    +1 2016-08-20 举报
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