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本人在武汉商场购得一处使用权商铺,当时签合同时我索要了一份位置图,之后发现几百个业主只有几个人有位置
本人在武汉商场购得一处使用权商铺,当时签合同时我索要了一份位置图,之后发现几百个业主只有几个人有位置图。现在商场是反租期,内部格局已经面目全非,不大可能按原图恢复了,如果到期后商场其他地方不动只是按我的位置图给我腾地方,我可以起诉他解除合同赔偿吗? 北京市
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房产纠纷
业主
商铺
租期
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提问者:新房汪同学
发布于2016-08-19 北京市
共5个回答
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lgy284
丨Lv 0
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。 有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
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城市麦芽
丨Lv 1
你好,具体需要考虑双方就此事如何约定的
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ebahai
丨Lv 0
你好,具体需要根据合同怎么约定的,可以要求对方承担违约责任
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昵 称
丨Lv 4
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
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wangjinglong1119
丨Lv 5
建议携带合同咨询律师,主要看合同如何约定,如果对方存在委托行为,可以要求对方承担违约责任的。
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