北京第二套房契税-买房–手机房天下问答

共3个回答

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崔慧超 经纪人

首套90平米以内1%90平米以上是3% 二套3%

+1 2016-08-21 举报
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董利波 置业顾问

统一，过户价的3%征收

+1 2016-08-22 举报
逝去的爱丨Lv 1

房产契税新政策根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。

+1 2016-08-20 举报