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    购买二手房已签订买卖合同交定金两万元,总房款七十万元,中介费 房屋评估及贷款代办共一万八千三百元(对方要求不支付中介费),现在卖方涨钱到七十八万元违约,愿意付我双倍定金及退换我之前交过的费用,但是他违约对我的损失很大,我可以和他提出损失赔偿吗?按什么标准赔付? 北京市

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    提问者：苏格兰调情本山大叔

    发布于2016-08-18 北京市

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共7个回答
  • quan860214 丨Lv 4
    协商解决;;
    +1 2016-08-18 举报
  • zhunbei9 丨Lv 4
    你好,可以要求承担违约责任。
    +1 2016-08-18 举报
  • tianyi302 丨Lv 0
    你好,可以要求他对房屋的实际差价损失进行赔偿
    +1 2016-08-18 举报
  • 志在千里1 丨Lv 0
    您可以这么要求,但是到了法院可能不会被支持,具体还要结合案件实际情况。
    +1 2016-08-18 举报
  • violetear 丨Lv 0
    可以。违约金约定过高怎么处理?根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条第一款“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度、以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。
    +1 2016-08-18 举报
  • yinyue6 丨Lv 4
    可以要求。标准为现房价和元房价之差。
    +1 2016-08-18 举报
  • 逍宇1001 丨Lv 4
    不能提出损失赔偿,按照你们签订的房屋买卖合同履行,如果对方违约,需要到法院起诉对方。
    +1 2016-08-18 举报
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