红庙坡永新苑的性质-业主生活

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只住别墅丨Lv 2

据本主持人了解,永新苑项目属于城中村改造房项目,此类项目销售同商品房一样,必须五证齐全,五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。如果城中村改造项目不具备销售条件,项目在实施过程中基本建设手续不齐备,就存在违反《土地法》、《规划法》、《建筑法》及《房地产法》的可能,买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的,不受法律保护,合同中的承诺一旦兑现不了,消费者将无从保护自己的权益。你所说的第三批主持人没有得到相关信息。产权是您享有对房屋占有使用收益处分的唯一合法凭证,五证不全将无法办理网签备案和房产证,您也就无法证明您对房屋的所有权,如果将来遇到拆迁等问题,您能否得到补偿以及得到多少都将会是一个未知数,为了保障您的合法权益,建议购买正规商品房。

+11 2011-01-08 举报