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  • 我是房东,签了两年合同20160510至20180510。到了本月10

    我是房东,签了两年合同20160510至20180510。到了本月10日,迟迟未付,拖到周末,周日晚7点半打五,六个电话也不接。后来我爱人发短信说24点不付房租明天就搬走,否则打110。后来23点打款进来。第二天她老公打电话来一通谩骂,还说我们恐吓,要赔礼道歉。请问律师,我们现在怎么办?我爱人说让她们搬走,补偿一个月房租可行吗? 北京市

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    提问者：goilly

    发布于2016-08-18 北京市

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房租

共9个回答
  • 李坤爱的小屋 丨Lv 4
    你好,你们可以依据合同约定条款解除合同。
    +1 2016-08-18 举报
  • SM男孩天空 丨Lv 4
    你好,首先看你们合同约定逾期支付租金有没有单方解除权,如果有的话,直接起诉要求解除即可,不用支付补偿,还能要求对方支付违约金
    +1 2016-08-18 举报
  • 白云优优 丨Lv 0
    要看合同如何约定,如约定延迟多久支付房租,你方可以单方面解除合同,而对方确已迟延支付了,不用给对方一个月补偿。
    +1 2016-08-18 举报
  • wangjinglong1119 丨Lv 5
    要看你们合同的约定,单方解除合同会有后果和损失的。
    +1 2016-08-18 举报
  • lvxiujiecfc 丨Lv 4
    如果合同有约定单方有解除权的话(一般会约定类似于提前1个月通知并补偿一个月工资的条款),可以按照约定解除。如果无约定,且对方又在最终期限付了房款,一旦对方不同意解除,较难操作,只能协商解决,如需律师帮助,可来电详谈。
    +1 2016-08-18 举报
  • 文艺女青年 丨Lv 4
    可以解除合同,补偿一个月的房租。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
    +1 2016-08-18 举报
  • 水晶蓝妹妹 丨Lv 0
    他们不按时付房租就是违约了,可以让他们搬走,不用补偿一个月房租
    +1 2016-08-18 举报
  • 秦岭通讯 丨Lv 0
    需要依合同约定主张
    +1 2016-08-18 举报
  • wyf062721 丨Lv 3
    你好,需要看你们的租房合同中是怎么约定的。如果租房合同约定超过一周未付租金,出租人可以解除合同,你们不需要进行补偿就可以要求他们搬出。如果你方愿意补偿,但他们不愿意搬走,合同内也没有约定你们可以单方解除合同,一旦起诉到法院,对方要求你们继续履行合同,法院会支持对方。详情请来电咨询。
    +1 2016-08-18 举报
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