0$房天下问答|买的二手房我给解的贷款,余款也给了,去公证处也公证了,当时没查封。过几天去办房产证手续都交了说查封了,怎么办?$https://m.fang.com/ask/ask_17078617.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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买的二手房我给解的贷款,余款也给了,去公证处也公证了,当时没查封。过几天去办房产证手续都交了说查封了,怎么办?
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提问者:soufunwa818891545
发布于2016-08-18
共12个回答
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李钊
经纪人
遇到这种情况,中介公司有责任,正常买卖流程应该是签约当天有一个小额的定金,业主自行解决房屋抵押问题,解押后做客户资质审核和房屋产权核验,通过后在建委网站进行北京市存量房网上签约,缴税前要做首付款四方建委资金监管和三方银行资金托管等等,建委过户后24小时四方资金监管自动划转到业主账户,托管资金需买卖双方到托管银行进行解冻。此中间出现了两个重大失误:其一:卖方房屋银行有抵押,应业主方自行解决,切不可应用客户方资金进行解冻。其二:客户方首付款资金必须要进行建委四方资金监管。
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郭如意
经纪人
小中介吗?找中介可以投诉他们,利用法律维护自己的利益
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李天旭
经纪人
找中介公司解决
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高保香
经纪人
中介有责任,找中介就行
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于子洋
经纪人
这样可以找中介帮忙解决,或者起诉
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林水浩
经纪人
如果有三方可找中介解决就可以了
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张伟
经纪人
不能犹豫 赶紧到法院立案 因为查封的只能是法院
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王佳
经纪人
之前没有签什么协议吗,如果有的话可以找公司,业主解决一下就行
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fujia515
丨Lv 1
公司帮你解决
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苗利娟
经纪人
不用急!找房产公司帮你一起你解决!如果自行成交就很麻烦了!
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