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  • 关于房子买卖交易

    我是买房子的。现在我买一个房子,房现在有这么个情况:现在房本上名字是房主多年前为了避免有遗产税,在买房子的时候写的他女儿的名字。去年她女儿结婚他女婿怂恿下将房子抵押贷款。他们现在每个月还贷太多,有没有其他办法,想将房子卖掉。中介给我说,我的首付款用来给业主赎楼,让房主的女儿,女婿放弃卖方的收益,并且委托房主卖房子。中介可以把控交易风险,通过签署公正授权书,强制卖出房子的协议。就是说白了,房子只要是能赎回,中介能保证将房子卖给我。这个在法律上能得到支持么? 北京市

    抵押贷款 购房 还款 贷款 举报

    提问者：teammilly

    发布于2016-08-17 北京市

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首付 房产委托公证

共12个回答
  • 愛一個人好難嗎 丨Lv 3
    你好,房子现在有抵押权,需要先解除抵押后,才可以变更房主姓名,你们双方可以签订一个协议,由你代为还款,然后由对方解除抵押后配合你过户,但有一定的风险,对方如果违约可以需要诉讼。
    +1 2016-08-17 举报
  • zhangdatingting 丨Lv 4
    您好,建议签署违约金条款,以防受损。
    +1 2016-08-17 举报
  • kaisibaoer 丨Lv 4
    您好,建议慎重,详细电话沟通
    +1 2016-08-17 举报
  • redearth1 丨Lv 3
    你好,建议谨慎处理。
    +1 2016-08-17 举报
  • 孙晓彤 丨Lv 4
    需要与房产证登记的产权人签订合同,支付首付款必须用于解抵押房屋
    +1 2016-08-17 举报
  • 蓝衣网 丨Lv 4
    你好,可以的,实践上都是买家的首付款卖家哪来还银行贷款。
    +1 2016-08-17 举报
  • benbi 丨Lv 0
    您好 您可以委托律师
    +1 2016-08-17 举报
  • ljundong 丨Lv 4
    先解押再办理过户,有一定风险
    +1 2016-08-17 举报
  • dragon8901 丨Lv 4
    可以签订协议,并约定违约金,但是存在风险
    +1 2016-08-17 举报
  • mediasky 丨Lv 4
    您好,需要先解押,才能进行房屋买卖。
    +1 2016-08-17 举报
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