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  • 交房后开发商超期不办房地产初始登记,导致我无法办两证

    购买一套商品房,已经交房。合同上约定交房90天内开发商办完房地产初始登记,现在眼看就要到90天了,打电话过去,说没有办,估计还要等一年后办。按照合同的约定这是不是违规了,而且合同上写的违规后可以退房,并补偿1%的违约金,我现在就想退房,可不可以?房子没装修,我是一次性付款的。 北京市

    地产 房屋登记 违约金 商品房 举报

    提问者：海贼2

    发布于2016-08-16 北京市

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共6个回答
  • aklbj 丨Lv 3
    你好，可以的，到法院起诉即可
    +1 2016-08-16 举报
  • chinadgj 丨Lv 0
    约定期限届满没有办理所有权证的，应当承担违约责任。约定期限届满超过一年的无法办理所有权登记的，可以解除合同。
    +1 2016-08-16 举报
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  • 异想天开的疯子 丨Lv 4
    可以起诉对方承担违约赔偿责任
    +1 2016-08-16 举报
  • lightment 丨Lv 2
    你好 你可以按照合同约定退房，并要求对方承担违约责任
    +1 2016-08-16 举报
  • 党片建党大业 丨Lv 4
    协商不成可以诉讼要求对方承担违约责任。
    +1 2016-08-16 举报
  • 鱼子韩 丨Lv 3
    你好，对方已经构成违约，可以诉讼要求对方承担违约责任。
    +1 2016-08-16 举报
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