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共19个回答
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小小文 丨Lv 4
你好，房子在租期间，如果想要交易，有“买卖不破租赁”的说法，也就是说租户有权继续租住或者租户有权优先买到该房屋。但是有一点必须清楚：在买这套房子前，你知道这套房子正在出租吗？如果卖家没有告诉你，那么是卖家隐瞒了；如果你知道这个信息，那么就跟租户讲清楚，从过户开始，房租由你来收取。到期后，该房屋还是否继续出租，也由你和租户来商量。 -
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铁祥平 经纪人
一：按照规定在出租期限内房屋是不能出售的，除非租户同意业主出售房屋；二：业主要在出租期间出售房屋必须提前告知租户，因为有明确规定租户有优先购买权，只有租户放弃购买的情况下房屋才可以出售按照您现在的情况是业主在出售房屋之前没有和租户协商达成一致或在租户不知情的情况下出售了此房，所以租户不肯腾房并不违法业主在和租户签署租赁合同时合同上面有违约赔偿，业主可以按照合同规定的违约金数额赔偿给租户然后让租户腾房或按照和您签署的房屋买卖合同中超出腾房时间赔偿数额向您赔偿 -
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李玉强 经纪人
合同上写这腾房时间的。要是晚时间太长就告他 -
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王振贵 经纪人
您好，买房协议书上面应该很清楚标明打协议，过户，或者拿到总房款三个期限后几日内腾房，如果没有如约腾房您可以和前业主做下协商，毕竟得做物业交接！ -
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任燕 经纪人
这个问题看您用不用房子，着急用就跟租户协商，不着急就继续收房租，但是要让原房主到场 -
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杜晨阳 经纪人
沟通一下，可以找原业主协商 -
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刘自强 经纪人
协商一下呗…… -
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张树伟 经纪人
过户后，房租由你收 -
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赵德喜 经纪人
按道理讲，房屋买卖期间租赁合同继续有效，如果您着急用房的话可以和租户协商解决腾房问题！ -
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李御鹏 经纪人
最好与租户协商解决 -
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