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  • 我想问下我2012年底拿到房子,合同上面写的交房后90天内交不了房产证

    我想问下我2012年底拿到房子,合同上面写的交房后90天内交不了房产证就属于违约,到目前2016年8月13日止扔无音讯,我想问下违约金怎么算的?合同上面写了赔赏违约金_%,没有具体比例,谢谢 北京市

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    提问者：樱桃小麦兜

    发布于2016-08-15 北京市

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共12个回答
  • landlist 丨Lv 4
    您好,可以起诉要求履行合同义务办理房产证;至于违约金没有约定清楚的,以不超过实际损失的30%为原则赔偿
    +1 2016-08-15 举报
  • wzlxg02113 丨Lv 4
    建议你及时起诉对方要求对方承担违约责任,可以按照你的实际损失进行主张。如需进一步帮助,可来电咨询。
    +1 2016-08-15 举报
  • 闲云野 丨Lv 0
    依据《合同法》规定,既然对方已经违约,那你可以追究对方的违约责任。若违约条款不明确,则按照当地相似房屋的租金给你支付违约金。
    +1 2016-08-15 举报
  • 黑鹰Baby 丨Lv 0
    看合同约定处理,违约应该有规定的,需要帮助可来电咨询。
    +1 2016-08-15 举报
  • syzhjjw 丨Lv 0
    你好,可以参照同类房屋的违约金标准计算。
    +1 2016-08-15 举报
  • 南沙群岛的海鸥 丨Lv 3
    拿着合同当面咨询律师,应该会有约定的,否则这合同签订的也太粗糙了。
    +1 2016-08-15 举报
  • 红滚调控 丨Lv 3
    可以依合同约定起诉
    +1 2016-08-15 举报
  • jujue_liu 丨Lv 3
    可以聘请律师起诉开发商索赔,具体律师需要看到合同可以聘请律师代理诉讼,法律师专业性很强的学科,经验丰富的律师都做过几百件案件。你第一次起诉还是聘请律师,任涌律师15年专业法律服务经验
    +1 2016-08-15 举报
  • Office文档 丨Lv 3
    你可以起诉对方,主张对方配合办理过户。在合同中没有约定违约金的,可以主张期间对你的损失。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
    +1 2016-08-15 举报
  • 模拟人生22010 丨Lv 3
    你好,依照合同约定处理,或者带着材料当面咨询律师
    +1 2016-08-15 举报
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