您好，看上套二手房土地使用权限70年，现在土地使用了24年，要是我过多5、10年再卖出去，这土地使用权变少了房子会难卖出去吗？会保值？-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

您好，看上套二手房土地使用权限70年，现在土地使用了24年，要是我过多5、10年再卖出去，这土地使用权变少了房子会难卖出去吗？会保值？

更多

土地使用权二手房房子土地举报

提问者：心情在路上
发布于2016-08-15

分享

相关搜索推荐

土地使用权二手房房子土地

共13个回答

在线问打电话

张林会 经纪人

其实这个问题不再是房屋买卖考虑的主要因素了，不动产权永远都是您的，继续使用补差价就行了，过几年的楼市变成什么样子谁也无法料到，该认准一点的就是房价永远不会跌

+11 2016-08-20 举报
在线问打电话

韩微微 经纪人

现在都是永久产权，70年是租国家土地的时间，房子是您买的，就算是土地以后到期了，被政府收回也要给您房屋的拆迁费的

+11 2016-08-20 举报
在线问打电话

芦文文 经纪人

会保值的，就算过了五年，十年的:使用权限还是有三四十年，只要不低于三十年

+11 2016-08-17 举报
打电话

范红恢 置业顾问

新政出台。房屋70年变为永久产权，就算到期也可以进行缴纳土地出让金进行续约，至于土地出让金的多少，要咨询当地房管局才可得知。

+11 2016-08-17 举报
在线问打电话

李振龙 经纪人

现在房子都是不动产权

+1 2016-08-24 举报
在线问打电话

邱俊杰 经纪人

地是70年使用权，房子是永久的，满70年后补地价百分之一又可以使用70年了

+1 2016-08-20 举报
在线问打电话

洪煜森 经纪人

您好，现在都是不动产权了，到期缴纳百分之一的地税就可以。

+1 2016-08-19 举报
在线问打电话

温剑文 经纪人

不会保值使用权越少越不好但是整体还是看市场价才是重点因为地价可以补

+1 2016-08-19 举报
在线问打电话

邓政文 经纪人

具体还是看地段吧，例如学位房之类的比较增值

+1 2016-08-18 举报
在线问打电话

刘彩云 经纪人

这些其实是没有关系的

+1 2016-08-18 举报