过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方到场，带房产证、双方身份证、户口，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）办理赠与公证后没过五年也可以免交。 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/m2； 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右 综上，因为你们是直系亲属，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。

可以，直接走过户比继承和赠与花的钱要少。

可以的，直接以赠与的方式，费用很少

可以，通过买卖的方式交的税好像还少些。

继承，赠与就行，费用少

当然可以。办赠予手续。费用少点。

比较清楚了，谢谢！

赠予！是最好的办法！

如果是独身子女可以先做加名手续，以当初的原始买入价进行产权交易。

只要父母愿意就可以