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农村的房产继承

房子在北京农村，老人怕别的儿女不来看自己于是坚决不立遗嘱，老人一直由二女儿照顾，平时其他儿女会来探望，房子也是由二女儿出钱翻盖的，现在其他儿女都想要这个房子，其他儿女的户口都不在农村，在没有遗嘱的情况下，应该怎么分呢（房屋产权上写的是老人的名字），二女儿有没有权利阻止其他儿女瓜分房子？现在农村要旧村改造，平房要改建楼房，这跟平房的分法还一样吗？另外，有没有相关规定，将老人农村的房产留给给老人养老送终的儿女啊

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提问者：111zhaojun
发布于2011-01-06

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共3个回答

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余荣清 经纪人

老人还在么？如果老人还在，即这房子还没有成为遗产，继承也没有发生，那么，无论是有没有立遗嘱，任意一个儿女都无权来“分”这房子。因为是由二女儿出钱翻盖的，在老人还在的情况下，建议老人立下遗嘱，把房子给二女儿。这样身后就没有争议了。如果老人去世后没有遗嘱，只能是按法定继承顺序所有的儿女都有继承权，那么，二女儿就亏了。在老人不想把房子给二女儿的情况下，二女儿应该请老人立下字据，证明这房子是她翻盖的，共计花费是多少。这样，在老人去世后平均分配遗产时，二女儿可以主张先以房产清偿老人的债务。如果老人连字据也不想给，那么，问题就严重了。二女儿为了捍卫自己财产权，就只能是在趁老人还在，走诉讼程序向老人清算翻盖房子的费用了。最好别走到这一步，并且这一步并不容易，二女儿恐怕很难就她的出资拿得出相关的证据

+1 2014-07-13 举报
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周彩红 经纪人

老人还在么？如果老人还在，即这房子还没有成为遗产，继承也没有发生，那么，无论是有没有立遗嘱，任意一个儿女都无权来“分”这房子。因为是由二女儿出钱翻盖的，在老人还在的情况下，建议老人立下遗嘱，把房子给二女儿。这样身后就没有争议了。如果老人去世后没有遗嘱，只能是按法定继承顺序所有的儿女都有继承权，那么，二女儿就亏了。在老人不想把房子给二女儿的情况下，二女儿应该请老人立下字据，证明这房子是她翻盖的，共计花费是多少。这样，在老人去世后平均分配遗产时，二女儿可以主张先以房产清偿老人的债务。如果老人连字据也不想给，那么，问题就严重了。二女儿为了捍卫自己财产权，就只能是在趁老人还在，走诉讼程序向老人清算翻盖房子的费用了。最好别走到这一步，并且这一步并不容易，二女儿恐怕很难就她的出资拿得出相关的证据。

+10 2014-04-30 举报
xzxxokok 丨Lv 0

老人还在么？如果老人还在，即这房子还没有成为遗产，继承也没有发生，那么，无论是有没有立遗嘱，任意一个儿女都无权来“分”这房子。因为是由二女儿出钱翻盖的，在老人还在的情况下，建议老人立下遗嘱，把房子给二女儿。这样身后就没有争议了。如果老人去世后没有遗嘱，只能是按法定继承顺序所有的儿女都有继承权，那么，二女儿就亏了。在老人不想把房子给二女儿的情况下，二女儿应该请老人立下字据，证明这房子是她翻盖的，共计花费是多少。这样，在老人去世后平均分配遗产时，二女儿可以主张先以房产清偿老人的债务。如果老人连字据也不想给，那么，问题就严重了。二女儿为了捍卫自己财产权，就只能是在趁老人还在，走诉讼程序向老人清算翻盖房子的费用了。最好别走到这一步，并且这一步并不容易，二女儿恐怕很难就她的出资拿得出相关的证据。

+10 2011-01-06 举报