你的问题建议如下：1、房屋购买及贷款问题：如果不得不用你的公积金贷款购房，由于你是贷款人，必然是房屋合同中的购买人之一，并且因为你的婚姻关系，购房和贷款还必须涉及你的配偶，因此，这件事你还必须与丈夫达成一致，并取得他的配合。2、房屋所有权问题：你完全可以在购房前或同时与父母签订一份房屋所有权协议书，声明全部房产权利归你父母所有，最好你的配偶能签字并确认该房屋不是你们的婚内财产，不属于夫妻共有财产，并就此进行律师见证，因为不符合公正条件的无法进行公证，律师鉴证也算是具有比较高的证据力度，防止万一将来发生权属纠纷，或第三人向你主张权利等意外问题导致老人财产损失。3、建议贷款还款结束或提前还款后立刻进行办理产权共有人减少的手续，该手续需要费用，相当于等额房产转让的税费，只要你采取代为贷款的方式，该费用就无法避免。4、存在弊端：（1）费用上不可避免的要包含律师鉴证费、房产过户手续费。（2）虽然能确保你父母的所有者权利，但无法完全排除他们卷入纠纷的可能性，因为他们无法置身事外。（3）处理不好会影响夫妻、父母之女之间的感情，因为每个人处理问题的能力和理解力会有差别。5、建议您如果可能，老人买房最好不采用贷款形式。