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  • 房屋买卖,现在协议不知道是不是无效

    叔叔是残疾人,去世了,拆迁的房子是我家和我大伯家出钱拿的,也是由我爸爸和我大伯做主卖了,和中介也签了协议,现在法定继承人是我奶奶,我大姑让我奶奶不要卖,之前卖的太便宜,协议应该是无效的,我奶奶没签字,但是如果别人起诉,我们家要承担什么责任,另外产证没下来。还有签字卖的时候中介没有问我奶奶的事,我们也不知道有这个原因 北京市

    购房 房屋 中介 房子 举报

    提问者：星龙网络

    发布于2016-08-11 北京市

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共9个回答
  • 卡哇依~卡卡 丨Lv 2
    依据《物权法》规定,房屋属于你奶奶所有,你爸爸和大伯的签字是无效的,不能发生变更产权的效力。因此,你们可以起诉索回房屋。
    +1 2016-08-11 举报
  • 水晶蓝zt 丨Lv 0
    因为无权处分不能过户。需要承担违约赔偿责任。
    +1 2016-08-11 举报
  • wudezhen 丨Lv 0
    谁签字谁承担违约责任。
    +1 2016-08-11 举报
  • 囧囧虾 丨Lv 4
    你们需要承担违约责任
    +1 2016-08-11 举报
  • 旋影天使 丨Lv 4
    那协议无效,你爸和大伯承担缔约过失责任,具体看实际损失。
    +1 2016-08-11 举报
  • updown_girl 丨Lv 2
    你奶奶可以起诉要求确认买卖无效。
    +1 2016-08-11 举报
  • 报领爱你 丨Lv 4
    你好,合同是无效的。但合同中约定的违约责任是有效的。违约方(你父亲和大伯)应按照合同约定承担责任。
    +1 2016-08-11 举报
  • sinzd 丨Lv 3
    按照合同无效处理。
    +1 2016-08-11 举报
  • 雅舒舒 丨Lv 4
    协议有效,协议无法履行的,到时你父亲和你大伯要承担责任的。具体来电咨询
    +1 2016-08-11 举报
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