我家04年拿到拆迁房，06年拿到房产证，我05年结婚，房产证与父母共有。请问，我属于限购范围吗？如不限购，我可以买2套房吗？注明：房产证上的使用权日期是06年的，但最后一页写的是04年到09年不能出-买房

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我家04年拿到拆迁房，06年拿到房产证，我05年结婚，房产证与父母共有。请问，我属于限购范围吗？如不限购，我可以买2套房吗？注明：房产证上的使用权日期是06年的，但最后一页写的是04年到09年不能出

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安置房房产房产证限购举报

提问者：零柒零
发布于2016-08-10

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安置房房产房产证限购拆迁

共15个回答

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赵文龙 经纪人

可以买，结婚了以夫妻俩为单位，你名下共有一套房，你老公名下没房，可以再买一套，二套

+1 2016-08-12 举报
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周自洋 经纪人

小产权房五年内不得上市交易买房是以家庭为单位去房管局把产权变更为你父母建议你把户口开出来然后就是首套

+1 2016-08-11 举报
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包岩 经纪人

您可以在买一套

+1 2016-08-17 举报
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庄振超 经纪人

可以！没有问题！

+1 2016-08-17 举报
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郝洋洋 经纪人

如果是北京市：共有产权也算名下有一套住房(占1％产权也算) 购房名额按照夫妻家庭计算的北京家庭两套外地家庭一套按照你的情况：可以再买一套(二套3％契税) 也可以把共有产权赠与父母(按地区指导价×占比×只缴纳3％契税)后首套购房

+1 2016-08-15 举报
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张稳翠 经纪人

如果你结婚后户口和父母不在起，就没问题的

+10 2016-08-12 举报
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郭欣发 经纪人

把户口迁出自己单立户是没问题的

+1 2016-08-12 举报
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孔辉 经纪人

不限购，您可以买第二套。二套需交契税3%。然后看房子满五年唯一吗，才可以确定是否交增值税和个税。您有什么问题可以随时联系我。

+1 2016-08-12 举报
esfagent810739 丨Lv 1

商住两用的房子没有限制

+1 2016-08-11 举报
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袁野 经纪人

鉴于您已婚，属于家庭购房，可以买第二套，契税按百分之三交，无其它按揭贷款的话，可按首套走贷款，贷7成

+10 2016-08-11 举报