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  • 你好，关于商铺转租

    您好,我看好了一个商铺,对方是二房东,转租给我,合同是4年的,而她与业主的合同是1.5年的,当时二房东承诺我会续签的,否则赔偿我10万元的损失,这样的约定是否合法有效!!谢谢

    转租 房产纠纷 业主 二房东 举报

    提问者：tj_zhangmin

    发布于2011-01-05

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转租 房产纠纷 业主 二房东 商铺

共1个回答
  • zxiong9012 丨Lv 0
    原则上超过原租赁合同期限的无效。如果真如二房东所说,原房东会与二房东续签的话,你们的合同由于原房东的事后同意继续有效;如果原房东不同意续签,二房东的行为属于无权代理行为,需要得到原房东的追认,否则后果由二房东承担。合同涉及到双方当事人的权利和义务,因此草拟合同一定要慎重。建议委托律师代为拟定。详情可与律师联系或者面谈。
    +1 2011-01-06 举报
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