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  • 房屋面积比预售合同少30%如何维权?

    我与上海某商城签了商品房预售合同.并交足了余款。合同面积为24.28方,但交房时,面积为16.08方,少了8.2方。 开发商处理意见:按合同条款。(1)我有权退房,其退还房款和银行利息,再贴5%作为赔偿。(2)如继续履行合同,则按原房价退还8.2平方米的房款,但不支付利息和赔偿款。 我如按(1)处理的话。由于现售的同等商铺己涨了近7000元,要损失近17万。我如按(2)处理,则8.2方(贷来的)房款不但没有收益,还给他们白用了14个月,而且由于该房减小后限制了该房的用途,带来了简接损失。 根据以上遭遇,我能讨回那些权益?如无法协商,则应通过那些渠道讨回公道?

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    提问者：yxr6988

    发布于2011-01-05

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退房 建筑面积

共1个回答
  • 阿龙小屋 丨Lv 0
    如果你要求继续履行合同,则按下列规定处理:房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    +1 2011-01-06 举报
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