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共82个回答
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路铭 经纪人
朝阳交易流程:签约同时做客户购房资格审核，和业主的房源核验。 根据经验:购房资格审核需要十个工作日，房源核验需要十五到二十个工作日， 以上两步就是差不多三周20个自然日，然后草拟网签双方签字生成正式网签，网签后最快三个工作日缴税，凭契税票网上预约过户号，缴税之后四十个自然日左右可以过户，过户后做抵押登记，银行放款在过户后的2个月之内，最快一个月多一点。 总结来说：全款需要四个月到四个半月拿到所有钱、贷款需要5个月到五个半月、换房周期一般在半年以上。 以上是毫无意外情况下的最快流程，如果您要换房，您需要让您的业主给您最少这些周期， 咱们可以节省时间的是:当您有购房/出售意向时，第一时间找我做购房资格审核和房屋核验，会节约上述流程的三周时间。 -
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朱赛松 经纪人
北京这边一般周期是2-3个月左右，等新的业主拿新房本交去银行做抵押，一般银行放款15-20个工作日 -
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于子洋 经纪人
过户后大概10到15个工作日，全部流程大概50个工作日 -
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杨文娟 经纪人
首付到位的情况下。一般需要两个月以里。这是正常手续 -
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赵久江 经纪人
一个月左右。。。 -
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肖枭 经纪人
看银行的放款速度和客户的个人征信情况 一般是7个工作日 -
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马怡菱 经纪人
您是公积金贷款还是商贷啊 -
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王亚斌 经纪人
看您在哪卖的房子，北京那边分不同区，大概周期四个月，如果走资金监管，过完户才可以，如果没有资金监管，在过户之前拿到最后一笔款项 -
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王佳 经纪人
贷款看是什么贷款，商贷还是公积金，快的话，一个半月，多着二个月就拿到了 -
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麻双跃 经纪人
点名一点，就是北京各个区域的过户时间是不一样的，东城区商业贷款1个半月。朝阳丰台。现在5个月左右 -
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