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  • 2009年房产转让新政策

    2009年国家是否有新的房产转让新政策?契税是如何定的?直系亲属间房产转让是否可免交契税?在何种情况下可免交契税?过户费又是多少?

    房产 契税 过户 举报

    提问者：赚到你偷笑

    发布于2011-01-05

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房产 契税 过户

共1个回答
  • 蓝梦在线 丨Lv 4
    依据我国法律规定，受赠的房屋，必须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续，只有经变更登记手续的房屋赠与行为才是合法、有效的。 房屋赠与手续的办理程序如下： 1、房屋赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与合同； 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证； 3、赠与人将房屋交付受赠人，房屋交付行为即赠与人将房屋交给受赠人实际占有、使用，并办理房屋产权转移登记手续。 所以说 在房产的赠与过程中 主要发生的实际费用也不少 具体如下： 公证费 1000元 登记费 300元 房产评估费 200~300元 契税 评估总价的3% 现在有一个新政我记得是直系亲属之间的赠与、继承等免契税
    +1 2011-01-06 举报
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