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  • 房产过户怎样省钱、方便

    孩子上学，需把我爷爷的房产过户到我的名下，改怎样办才能省钱、方便，请高人指点。

    房产 过户 举报

    提问者：CWMZHC

    发布于2011-01-05

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房产 过户

共1个回答
  • 五光失色 丨Lv 0
    如果赠与的话，可以免营业税、个税、城市建设维护税，但中间要交房产原值×2%的公证费，这个费用较高。而且转到你的名下后，再要转让就要按交易价格（可扣除赠与时交的合理税费）全额征收20%的个人所得税，这个费用是非常高的。如果直接转让，因为已经过了2年时间，就不用征营业税，如果交易不存在增值额，也就不存在个税，所以只有契税等较少税费。如果你以后还要转让，建议直接转让，费用差不多，但日后操作会比较灵活。
    +1 2011-01-06 举报
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