三科麓湾位于大鹏新区葵涌街道溪涌村，建筑面积约48000平方米；占地面积约78682平方米；容积率≤0.61；土地使用年限：70年；宗地号G11401-1719，计容积率建筑面积不超过48000平方米。      占地面积:78682平方米 建筑面积:47995平方米 物业管理附加信息:别墅13.8元/平方米·月 开发商:深圳三科控股集团有限公司 代理商:中原地产代理（深圳）有限公司 投资商:深圳三科控股集团有限公司 物业管理公司:深圳市三科物业管理有限公司 按揭银行:中国工商银行 工程进度:已是现房销售(2016-07-07) 产权年限:70年别墅产权为70年总的看来，三科麓湾属于住宅用地，住宅用地使用年限70年，公寓也属于住宅用地，叫法不同。如果想详细查询相关信息可以访问：深圳市规划和国土资源委员会(市海洋局)（）如果你知道土地权利人属于谁便可以查到，帮你查了一下深圳三科控股集团有限公司，没有信息。若有帮助请采纳。