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借款归还不了用楼盘抵押合法吗?
钟某给我们重新签定的”欠条“,只注明了欠款总金额和止于今年7月份为止的利息。虽然有钟某的签字以及盖手印以及身份证号码等。但这个”欠条“有法律效力吗?因为我借钱给他的记录都只是发生在2014年至2015年间,而”欠条“注明的时间为2016年7月。这个时间段并没有发生打款记录。还有,钟某说如果他2016年12月底归还不了欠款,就要求我们直接去他的楼盘占楼来抵款。但我了解到的情况是:那个楼盘本身就已经抵押给银行去了的,即便我们占了楼还不是没有用,不能变成现金或者自己名下的。能要求钟某到时候办理一个”他向权证“吗?还有,如果钟某耍赖说我就命一条,我们也拿他没有办法怎么办?他没有任何人东西给我们了。就只有一条命。我现在最担心的就是后来签定的”欠条“,没有打款记录作为支撑,会没有任何人法律效力,也就是白纸一张。谁能帮帮我? 北京市提问者：四川方言全集
发布于2016-08-06 北京市
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共6个回答
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liuyue01000 丨Lv 4
欠条有效,可起诉 -
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奥利翁 丨Lv 0
你好,有效的,可以向法院起诉,要求还款处理。 -
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浪漫真情谷 丨Lv 4
您好,根据你所述的情况,欠条有效,可依据该欠条及以前的转款记录等向法院起诉追索。楼盘已抵押给银行,银行作为抵押权人享有优先受偿权,如果银行的贷款没有清偿,无法进行以物抵债,更不可能直接占楼盘抵债。建议协商解决,协商不成,依法起诉。 -
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翁捷在线 丨Lv 0
您好,有效,可以起诉追讨 -
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213yisheng 丨Lv 4
你好,可以直接起诉。 -
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yangbo6847 丨Lv 4
抵押要办理登记才生效,不能重复抵押,要看剩余价值。可以委托我们律师代理 -
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