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  • 你好,律师您好

    律师您好,我想咨询一件事情,请给予指导意见,非常感谢: 我本人购买了北京市房山区窦店这边一套一室一厅的房子,开发商不给办房产证,开发商说必须找第一个买房人才能办理,由于此人已经联系不上了,所以我想咨询下律师您,我应该怎么办? 北京市

    购房 一室一厅 开发商 房产 举报

    提问者：bzlts

    发布于2016-08-06 北京市

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共14个回答
  • 马德里sula 丨Lv 4
    我可以帮助到您,如有需要可电联。“北京天驰君泰律师事务所,全国优秀律师事务所”
    +1 2016-08-06 举报
  • 乐乐卷儿 丨Lv 0
    你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    +1 2016-08-06 举报
  • qiangzhi221 丨Lv 4
    您好,需要看合同约定的具体内容,建议委托律师,带齐相关证据材料,让律师给您分析一下。
    +1 2016-08-06 举报
  • uclg_mhcy 丨Lv 0
    你好,你与开发商之间有无合同约定?需要看你们的具体合同约定再确定。
    +1 2016-08-06 举报
  • nxuliyuan 丨Lv 0
    你好建议来电详谈。
    +1 2016-08-06 举报
  • 王爷-公主 丨Lv 0
    你可以去法院起诉开发商,要求其协助办理房屋转移登记手续。
    +1 2016-08-06 举报
  • 量贩店 丨Lv 0
    您好,若您从他人手中购买二手房,则可以要求原房主按照买卖合同的约定配合您办理产权登记手续。
    +1 2016-08-06 举报
  • 联信联通信号 丨Lv 4
    你好,根据合同约定履行义务、承担违约责任。
    +1 2016-08-06 举报
  • 一半是记忆 丨Lv 3
    您好,请问您是否与对方签订了合同?合同中怎样规定的?如果对方违约可以要求对方承担违约责任,可来电咨询
    +1 2016-08-06 举报
  • cuipengzr85 丨Lv 4
    您好!您与开发商是否签订买卖合同?
    +1 2016-08-06 举报
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