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共26个回答
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戈长胜 经纪人
1.首先您先应该看一下合同，合同上有税费具体的承担方（一般都是填写的客户承担费用）。 2.因为满五年不唯一如果原值低会产生个税，如果填写的业主承担个税那您就按合同执行。 3.如果主体合同填写的是您承担所有税费那您就要看补充协议上有没有提现业主是满五唯一，有没有提现如果不是相应税费由业主承担。 4.如果合同上没有明确注明，都是口头协议，您就得找中介方协调解决了。如果协调好业主配合满五唯一最好。 5.退一步如果协调不成功最少让业主承担一半 6.买房都会产生类似情况，希望您能协调好，顺祝您生活愉快。 -
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天外飞仙 丨Lv 5
卖方承担，提供房源信息不明确，没有做到完全告知。中介方对于房源是否为业主唯一住房无法做到具体查证，至少目前不行，但对于卖方提供的信息没有反复求证，所以有连带责任。如买家仍购买此房，可以在个税上让中介和卖方自己去协商承担，如不再购买，可以与卖方共同到过户大厅撤网签，本次交易取消。 -
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黄海鹏 经纪人
业主和中介人承担，看看有没有更好的调整办法。 -
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合伙置业顾问-李恒 丨Lv 3
当时签的如果是正规合同肯定有体现，您可以放心的往下走程序，没有您的责任，您也没有必须要去掏钱，有可能是业主弄错了，也有可能是中介没核实房屋信息，咱们现在最主要的是解决问题，看看中介是要怎么解决，所以您不必太纠结，买房子是大事，一步一步来，最后祝您生活愉快！ -
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刘翱齐 经纪人
按合同走，卖房承担额外税费，因为是他这边的原因， -
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xhxy159357 丨Lv 2
唯一不唯一只是区别于1%个税，个税国家规定是房东出，具体看你们当初怎么协商的，如果没有合同提现就是房东出，如果你们那里和我们这里一样是客户出，那就客户出，如果中介知道不是唯一给你说是唯一那就中介出 -
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黄振界 经纪人
这个合同都已经签了，所以您完全不必担心，这个钱直接找业主和中介公司协商，看是他们两家一起出还是业主自己出 -
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赵文龙 经纪人
中介的买卖合同，附件都有满五唯一声明的，下面条款写的很清楚，如果出现不唯一的情况，由房主承担 -
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许浩然 经纪人
合同签的时候写的多出来的税费由谁承担，结果就是谁承担！ -
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王莹 经纪人
当时签补充协议了么？如果签协议业主承诺，是唯一的住房，那么多出来的税应油业主交或者让业主想法去 -
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