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  • 你好我们家几年前和一开发商在一黄金地段买了一个商铺实际成交价（来自连云港金地小区）

    你好我们家几年前和一开发商在一黄金地段买了一个商铺实际成交价是三百多万可是他要我们签了两份合同一份是实际成交价的价格300多万一份是虚假的成交价格100多万《为了逃税用》可是现在我们到现在整栋楼房的住户还没有拿到房产证向他索要他却百般推辞总之就是不给请问我们该怎么办如何索要房产证另外他要求我们签订两份合同是否构成违法他应当负有什么样的法律责任我们多年之后依然没有得到房产证和被迫签订两份合同应该得到什么样的补偿谢谢 北京市

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    提问者：syzhjjw

    发布于2016-08-01 北京市

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共7个回答
  • kaisibaoer 丨Lv 4
    你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
    +11 2016-08-01 举报
  • hfuasi 丨Lv 2
    我长期代理商品房买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章;还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
    +11 2016-08-01 举报
  • netscan 丨Lv 4
    关键要看合同内容。有没有其他证据。我们可以帮助到您,如有需要可电联。
    +11 2016-08-01 举报
  • dillyshary 丨Lv 1
    对方无法办房产证可能有许多原因。建议按照购房合同关于违约的条款,向法院起诉,告对方违约,主张违约金和赔偿金。
    +11 2016-08-01 举报
  • 蚂蚁奇迹 丨Lv 4
    您好,协商不成,可以向法院起诉维权。
    +11 2016-08-01 举报
  • jishu2 丨Lv 4
    您好,如果双方协商不成通过诉讼途径解决
    +11 2016-08-01 举报
  • quan860214 丨Lv 4
    如果对方没有按照约定办理房产证,属于违约,如果双方协商不成通过诉讼途径解决
    +11 2016-08-01 举报
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