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  • 你好 我想问一下 我在中介租的房子 签一年 我就住了2个月 而且提前告

    你好 我想问一下 我在中介租的房子 签一年 我就住了2个月 而且提前告诉他我不租了 他们中介的合同上写着百分之200赔偿违约金是否合法? 北京市

    违约金 房产纠纷 中介 房子 举报

    提问者:syboy

    发布于2016-08-01 北京市

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共9个回答
  • soufunwa82650664 丨Lv 1
    我们也是,可他们说我们违约
    +1 2016-08-02 举报
  • chuhanman 丨Lv 0
    违约金的金额过高,可以要求减少。
    +1 2016-08-01 举报
  • 大强欺负小强 丨Lv 2
    违约金过高的可以要求降低违约金,违约金约定一般不能超过标的额30%。
    +1 2016-08-01 举报
  • youqi2 丨Lv 4
    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。 有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
    +1 2016-08-01 举报
  • 华菱玩 丨Lv 3
    违约多太高了,可以要求降低,如果无法协商可起诉要求适当降低违约金。
    +1 2016-08-01 举报
  • 沃东壤 丨Lv 5
    百分之200赔偿违约金,系约定过高,不为法律所支持。
    +1 2016-08-01 举报
  • 艾斯比保龄 丨Lv 4
    你好,违约多太高了,可以要求降低,如果无法协商可起诉要求适当降低违约金。
    +1 2016-08-01 举报
  • 小乔一 丨Lv 0
    您好,不合法
    +1 2016-08-01 举报
  • qiyihenxuan 丨Lv 4
    你好 不合法
    +1 2016-08-01 举报
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