单位家属院房子与商品房有什么本质区别?-买房

共4个回答

thef 丨Lv 0

你好,商品房可以自由买卖,而单位家属院房子往往不能随意买卖。这就是区别所在。

+12 2016-07-29 举报
steamy 丨Lv 4

你好,商品房可以通过买卖进行转让,而单位家属院房子有很大的身份依附性,不能随意转让。

+11 2016-07-29 举报
aalz 丨Lv 4

1,单位集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。2,商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。3,两者的区别在于产权的所有权归属比例不一样。

+11 2016-07-29 举报
metalsnail 丨Lv 4

有。比如有的办理房产证,有的是福利房等等。

+10 2016-07-29 举报