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    租赁合同签订一年,刚搬进去四个月房东要卖房!租赁合同写了,甲方违约需退还乙方押金,同时需支付月租金1倍的违约金,这个怎么要求索赔,并没有说赔偿几个月,按剩下几个月赔付还是怎样? 北京市

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    提问者：漂流的树叶

    发布于2016-07-29 北京市

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共10个回答
  • 在线问 打电话
    刘珂 经纪人
    买卖不破租赁。房东卖房,不影响你的租赁权的。除非房东主动解约,可要求赔偿。
    +1 2016-07-29 举报
  • allshy 丨Lv 0
    你好,可以要求按约定赔偿。
    +1 2016-07-29 举报
  • lucy_kaka 丨Lv 4
    按合同约定处理,可要求违约方承担损失。
    +1 2016-07-29 举报
  • 艾文买房 丨Lv 3
    可以依据合同条约要求房东履行合同条约并承担责任,具体可以来电免费咨询。
    +1 2016-07-29 举报
  • 苏格司芮 丨Lv 1
    卖房并不影响租赁合同的履行,并不违约。
    +1 2016-07-29 举报
  • xd6636862 丨Lv 2
    您好,甲方卖房是否要终止租赁合同,如果甲方仅仅是卖房并未要求终止租赁合同,您任何可租住该房屋的,不能要求房东赔偿。以上意见供参考,如需本律师帮助可来电或当面咨询。
    +1 2016-07-29 举报
  • 明月池馆 丨Lv 2
    您好合同约定不清晰的,需要双方协商
    +1 2016-07-29 举报
  • 值书植树子 丨Lv 3
    即使房东卖房,你们可以要求房东继续履行合同,也可以要求对方按照合同约定承担违约责任。如需进一步帮助,可来电咨询。
    +1 2016-07-29 举报
  • 超还怕的 丨Lv 3
    押金甲方不违约也要退的,和违约没关系。一倍月租金就是一个月房租。
    +1 2016-07-29 举报
  • 唐韵青鸟 丨Lv 4
    你好,根据法律规定,买卖不破租赁,即房东出售房屋,你的租赁合同仍然可以要求继续履行,如果合同解除的,根据你说的约定,就是赔偿一个月租金。
    +1 2016-07-29 举报
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