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  • 名下有一套30多平米的商住两用房,会影响老房拆迁补偿吗?

    亲爱的律师朋友,本人26岁女已婚,名下有一套上海郊区的商住两用房,39平米。最近户口所在地的市区老房子要动迁了,会影响我分房的补偿吗?备注:老公的户口没迁进我将拆迁的房子户口。 北京市

    拆迁补偿 户口 动迁 房子 举报

    提问者:苏格司芮

    发布于2016-07-29 北京市

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共13个回答
  • 老牛背壳 丨Lv 3
    自己的房产不属于福利性房子的话,影响小
    +11 2016-07-29 举报
  • 我不帅谁帅 丨Lv 0
    征地补偿标准:根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
    +11 2016-07-29 举报
  • 鍾樂珊 丨Lv 0
    按面积补偿,不会受影响的。
    +11 2016-07-29 举报
  • governy 丨Lv 2
    如果被拆迁的房子是按面积补偿,那不会受影响。
    +11 2016-07-29 举报
  • 依恋有梦 丨Lv 0
    如果市区老房子是产权房、你是产权人,一般不影响。
    +11 2016-07-29 举报
  • 李世民大战秦始皇 丨Lv 2
    要看该房产性质,以及该地块具体征收补偿安置标准等进行分析。
    +1 2016-07-29 举报
  • karwan 丨Lv 4
    不是居住用房,不影响。
    +1 2016-07-29 举报
  • uclg_mhcy 丨Lv 0
    看当地拆迁政策。
    +1 2016-07-29 举报
  • 乖乖 丨Lv 4
    你好,如果被动迁的房子是产权房或者私房,你在郊区的房子不影响动迁利益。
    +1 2016-07-29 举报
  • 飞流光 丨Lv 3
    人口托底,会有影响的!
    +1 2016-07-29 举报
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