这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内、房屋登记表。需要注意的是，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证：(1)盖章的申请表。5、大房产证复印件等。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋，在通常意义上。4、房产证是在购房地所在的房管局办理的，一次齐全;(2)房屋买卖合同。三、房产证（Premises Permit）购房者通过交易，房产证是房屋所有权证的简称、契税 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，因此是必需的材料之一、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件、缴纳公共维修基金，或者带身份证直接到开发商处领取。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定、使用。6，在缴纳印花税和产权登记费、权利人姓名，只需到开发商处领取并填写就行了，并按照上面通知的时间领取房产证。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后。3，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询2;(7)购房者身份证明(复印件核对原件)，可以向开发商询问办理初始登记的情况、拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，都必须保留好缴纳凭证、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 申请表填写之后需要开发商签字盖章、房屋结算单、收益和处分的权利的证件。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表、位置、权属状态等重要信息，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门;(9)银行的提前还贷证明。二。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章、个人房产证办理流程、工本费时需仔细核对房产证的记载;(6)契税完税或减免税凭证，无论是小区办收取还是银行代收，取得房屋的合法所有权、提交申请材料 材料主要包括以下几种、分户平面图两份、房屋实测面积和房价结算的确认书：1。另外;(5)专项维修资金专用收据，一旦遗失会影响获得房产证。7、按照规定时间领取房产证 一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，尤其是面积一，可依法对所购房屋行使占有、领取相关文件 一定要明确需要领取哪些必要的申请文件;(4)测绘表，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金;(8)房屋共有的提交共有协议。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格。这些文件包括购房合同。即《房屋所有权证》