房产证上有俩人名字，其中一人如何过户给第三个人？-买房

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房产证上有俩人名字，其中一人如何过户给第三个人？

我婆婆有一套房子，房产证上是她和她姐姐两个人的名字。现在我婆婆想卖房子，但是她姐姐不想卖，我婆婆就想把她那一半给卖了。想请问一下，这样买卖的话，是不是如果有买方想买，只用我婆婆过户就可以了？还是有什么其他的方式？我婆婆要怎么出售她那一般产权呢？

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房产房子房产证产权举报

提问者：坏品味1011
发布于2016-07-28

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房产房子房产证产权过户

共10个回答

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刘超 经纪人

夫妻，可以拿离婚协议和法院判决书（明确指出房子判给你了），这种情况可以你一个人处理掉房产，其他情况必须两人同时到场签字才行

+11 2016-08-09 举报
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甘超 经纪人

别听他们瞎说房产证上有两个名字那就是两个人的产权，你们两个产权人只有想法一致才能过给第三人，光你一个人有想法是不行的，另外一个产权人必须也同意才行，如果他不同意你一个人无法做决定，房产局那边也过不了户的。

+11 2016-07-29 举报
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罗杰军 经纪人

办公证全权委托给亲戚，一个人过户也可以

+1 2016-08-22 举报
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洪凯 经纪人

过不了，要两人同意

+10 2016-08-17 举报
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林进醒 经纪人

只能说服产权人共同卖房，否则交易中心不受理

+1 2016-08-08 举报
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麦卫锋 经纪人

要看你们两人是什么关系，如果是夫妻或直系亲属可去房管局办理，前提是该物业没有扺押贷款。如果是朋友关系可做正常买卖办理过户就行。

+1 2016-07-31 举报
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黎灿标 经纪人

甲和乙一同将房卖给甲和丙，正常办手续，甲均需要在场。

+1 2016-07-30 举报
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邹蓉 经纪人

产证上的人全部到场才能办理过户

+1 2016-07-29 举报
kw0035 丨Lv 2

带上夫妻结婚证，身份证，房产证

+1 2016-07-29 举报
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李海波 经纪人

去国土局办理相关手续就可以

+10 2016-07-29 举报