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  • 商铺合同纠纷.合同期5年 本人是承租方 合同规定未租满5年付违约金3万

    商铺合同纠纷.合同期5年 本人是承租方 合同规定未租满5年付违约金3万元 本人已经租了3年 想转让商铺 但房东不同意转让 如果要转让也必须付3W违约金 (合同上面没规定不能转让)我因为经营不善半年前就通知房东不在续租 我觉得房东这样做太黑了 请问老师 我应该怎么办 ?房租期满能否不付违约金(房租半年一付) 北京市

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    提问者：水蓝色的心

    发布于2016-07-27 北京市

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共2个回答
  • jiangshanh 丨Lv 4
    你好,虽然没有约定不能转租,但是未经出租人同意,擅自转租的,出租人可以解除合同,收回房屋,并且要求你承担违约责任。因此,最好的办法就是与出租人协商一致先解除合同,对于违约赔偿问题尽量协商处理。
    +1 2016-07-27 举报
  • 阿龙小屋 丨Lv 0
    可协商要求转让,不行可起诉到法院。
    +1 2016-07-27 举报
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