0$房天下问答|老公婚前购买了一套101平米住房,无贷款,房产证上是老公一人名字,户口本上四人名字;现我想自己贷款买一套77平米150万左右二手房,首付、公积金和商贷均自己负担,请问这套房首付需要多少?$https://m.fang.com/ask/ask_16747254.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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老公婚前购买了一套101平米住房,无贷款,房产证上是老公一人名字,户口本上四人名字;现我想自己贷款买一套77平米150万左右二手房,首付、公积金和商贷均自己负担,请问这套房首付需要多少?
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提问者:soufunso72446787
发布于2016-07-24
共21个回答
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陈爽
经纪人
您可以简单理解下 已婚以家庭为单位可以有2套房 单身1套没有贷款按首套 北京买房 贷7成 首付3成 缴税按2套计算
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陈杰
经纪人
评估价的百分之三十
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谭玛平
经纪人
二手房首付按银行评估计算
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王利
经纪人
首付两成,如果个人征信良好还能利息打折。
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苏翠翠
经纪人
101平是深圳房,这套就是二套,如果没有贷款,可以做4成首付,但契税还要3个点
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李庆
经纪人
按照家庭来算,是第二套;只要还清了之前的银行贷款,就可以首付3成,但是契税要3个点(首套1个点)
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陈小朋
经纪人
首付三成,代七成
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陈华虎
经纪人
广州市,以家庭为单位,只能购买两套,算二套
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黄文聪
经纪人
这个需要该小区的评估价来算的
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常林林
经纪人
首付可以两成,前提征信良好。
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