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共33个回答
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戴家发 经纪人
是可以交易的，而且我有客户也在我手上买过，就是先签三方协议合同，交房东所需定金，等证下来了就开始过户，时间可能长些，到时比有证的交易划得来一点，希望能采纳，很多过程，可以找我咨询 -
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田小明 置业顾问
2012-02-12 12首先你还没有拿到产证,原则上是不能出售的,当然实际上是有很多这样的在出售。如果现在签订协议无非要注意房产证办理下来的时间,毕竟你还没有拿到产证,所以给自己足够宽限的时间是重点。另外二手房不一定要通过中介,不过你自己找客户毕竟比较满,想想几十万做一个月的理财这些中介费早就回来了。至于开发商其实是可以更名的,不过程序比较麻烦,而且现在更名审批制度比较严格,所以一般开发商都是不会去办理这些业务的。还有就是如果你的产证已经在受理中了,那么开发商确实是无法终止和更换的。 -
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李慧 经纪人
可以公证过来。 -
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林国肯 经纪人
通过中介公司，买卖双方签买卖合同。卖家收取定金（不能超过房款的20%，超过法律规定不允许），在合同备注时间约束双方，卖家如果不清楚房产证具体下来时间，可以咨询开发商，清楚时间后在买卖合同备注上再预算多最少一个月时间。 -
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聂亚琴 经纪人
前提是您的房子需要供满一年，可以提供购房合同书，找正规的地产公司买卖双方可以先签订房管所备案过的买卖合同，先交定金。等房产证出来再进行下一步流程。 -
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罗萍 经纪人
没有房产证是交易不了的，如果要交易过户一定要房产证下来，这样的房子不管买卖都会有风险，时间太长，买家卖家都可能有变故。建议买房产证已办理好的！ -
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陈辉文 经纪人
可以的，可以先签订三房合同，收定金，再等您的房产证出来再办其他手续或者公证给担保公司 -
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聂晓龙 经纪人
先交定金，拟一份定金合同，等证下来了再过户 -
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闫晓超 经纪人
先收定金签个临时协议 -
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张永恒 经纪人
最好是做公证，压部分尾款 -
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