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  • 我家的房照好像丢了。房子是我爸爸在临终的时候口头留给我的。由于当时走的很急。所有具体没有说清、

    房子是别人给我父亲抵押的。我父亲临走前把房子留给了我。但是当时状况很急。父亲根本没来得及说清楚。由于已经很多年了。房子的主人也没有在出现。现在我想把房照改成我的名字。不知道房照的名字是不是我爸爸的。但是听说暖气费的名字是谁的房照也就是谁的。如果是的话那么我怎么去改房照?该去哪里改、。请知道的朋友们告诉我。谢谢了。

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    提问者：7zoosun

    发布于2011-01-03

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共1个回答
  • 风中笑123 丨Lv 3
    1.首先涉及房屋所有权的确认问题，即房子是否已经过户给你的父亲，这可以到产权处查询，如果是，则你可以依法继承，否则，必须通过原房主过户给你。2.其次，涉及继承权的问题，即除你之外，是否还有其他继承人，如有，而他们不愿放弃继承，则你必须证明你父亲有遗嘱把房子给你，同时你母亲也同意。3.关于口头遗嘱的效力，口头遗嘱必须有两个以上无利害关系的见证人在场，口头遗嘱才有效，否则，口头遗嘱无效，遗产按法定继承办理。4.房产过户到房管部门产权处办理，需要死亡证明，身份证，房产证等材料，通常还需公证，具体可到当地产权处咨询。
    +1 2011-01-03 举报
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