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律师您好,我一个月前买了一套房,合同签的本月22号前签协议,但是房主今
律师您好，我一个月前买了一套房，合同签的本月22号前签协议，但是房主今天违约，找理由不卖了，请问我是否可以追究其责任？我起诉是否可以选择让房主继续履行合同？因为合同法写的是由受害方来选择哪种方式，我本人不想要违约金，坚决要房，我能不能让房主旅行合同法？还有合同上写着违约需赔偿10%首房款，这段时间房子涨价，我是否可以追究这段时间给我造成的损失费用？这两种方式哪个合理，还有就是因为合同快到期了，我是否需要下达房主违约同知，该如何写？ 北京市提问者：sesita
发布于2016-07-21 北京市
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共15个回答
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成都小房奴 丨Lv 3
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。< -
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mmyy1988 丨Lv 0
您好，您可以要求其承担违约责任的< -
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四海音乐 丨Lv 2
可以要求其承担缔约过失责任，若已涉及违约可以主张违约责任。建议携带相关书面材料当面咨询律师，以便得到准确解答。< -
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steamy 丨Lv 4
您好，可以起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张，建议来电咨询，为您进一步分析< -
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路程员 丨Lv 1
如果对方没有按照合同履行，你可以要求对方履行合同，申请法院强制执行< -
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luozichuan2011 丨Lv 4
您好，协商不成可以向法院起诉。< -
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雾中云裳 丨Lv 3
你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。< -
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青青草尖 丨Lv 0
您好 根据具体的案情而定 主张赔偿< -
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发高烧rgre 丨Lv 0
根据协议约定追究违约责任< -
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sinzd 丨Lv 3
您好，22日前？今天19号< -
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