卖房人有两证,通过中介,还要公证吗?-卖房

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卖房人有两证,通过中介,还要公证吗?

卖房人有两证，通过中介，还要公证吗？北京市

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提问者：lwjun555
发布于2016-07-21 北京市

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共7个回答

xuying19820705 丨Lv 3

你好，先要办理继承公证，再办理过户手续

+1 2016-07-21 举报
风哥存档丨Lv 0

其他继承人情况呢？比较有风险

+1 2016-07-21 举报
快乐男主妇丨Lv 1

如果房屋属于婚后财产或者妻子的个人财产，那么有遗嘱按遗嘱继承处理，如果没有遗嘱按照法定继承处理。一般法定继承按照如下顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。如其他人放弃继承或者作价补偿之后可以进行处理。

+1 2016-07-21 举报
yunge0208 丨Lv 4

你好，最好咨询当地房管局

+1 2016-07-21 举报
jinwennan930 丨Lv 4

您好，夫妻共同财产中，属于妻子的那一部分是要作为遗产继承的。如果丈夫想将房产出售，则需要妻子遗产的全部合法继承人全部到场共同办理产权变更手续，放弃继承的继承人需要签属放弃继承遗产的承诺书。首先过户他名下，签买卖协议、过户与你。具体情况，您可以来电咨询，我们会为您提供帮助。

+1 2016-07-21 举报
amylovema 丨Lv 0

您好，夫妻共同财产中，属于妻子的那一部分是要作为遗产继承的。如果丈夫想将房产出售，则需要妻子遗产的全部合法继承人全部到场共同办理产权变更手续，放弃继承的继承人需要签属放弃继承遗产的承诺书。建议您先了解清楚情况，再决定是否购房。

+1 2016-07-21 举报
liuyue94535 丨Lv 3

首先过户他名下，签买卖协议、过户与你

+1 2016-07-21 举报