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    你好，我想咨询下。我租房东的商铺用来做餐饮生意，因为没营业执照，政府部门叫我停止营业，而后房东也叫我搬迁东西，我跟房东交涉说，我自己转给下家，能让我的损失降到最低，房东不肯给我转让，（前提是我以前有跟我接手的上一家有转让费的，这个房东是清楚的，只不过房东他说他没拿一分钱。），我现在合同期到今年11月份，租期到下个月五号，你看这种情况该什么解决。 北京市

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    提问者：gelunbu

    发布于2016-07-20 北京市

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共5个回答
  • crchen 丨Lv 3
    你转让的话，需要经过房东同意，但是房东不能让你提前走，对方违约的，可以要求房东承担违约责任。如需进一步帮助，可来电咨询。<
    +1 2016-07-20 举报
  • 在线问 打电话
    刘珂 经纪人
    除非合同另有约定，房东不能单方面解除租赁合同。否则你可以主张对方支付违约金。<
    +1 2016-07-20 举报
  • 海天驿 丨Lv 4
    你给前面的人给了多少转让费？为什么不办理营业执照？<
    +1 2016-07-20 举报
  • libdc 丨Lv 0
    您好，需查看合同有无约定单方解除合同的条件，如有约定且符合该约定的，房东有权提前解约并要求您搬离，否则房东属于违约<
    +1 2016-07-20 举报
  • solm 丨Lv 4
    政府让你停止营业，你停止营业即可，房东没有权利提前解除租赁合同赶你走，除非合同另有约定。<
    +1 2016-07-20 举报
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