请问房屋拆迁,其中建筑面积是否根据航拍面积算违章建筑?如果根据航拍面积-买房

共1个回答

家有小小公主丨Lv 0

您好，房屋证件不全并不一定是违章建筑，并不一定要遭到强拆，也不会都拿不到补偿。一般地方规章对未登记建筑进行具体规制，将城市房屋拆迁范围内的未登记房屋分为三类：第一类是可认定为合法建筑的房屋，第二类是虽未完善相关建设审批手续，但不按违法建筑对待的房屋，第三类是必须认定为违法建筑的房屋。对认定为违反规划尚属可采取改正措施的违法建筑不予补偿，但应支付按房屋重置价结合成新予以评估确定的建造成本。即使真的是违章建筑，那也不是说拆就拆，而是必须履行严格的法律程序后才可以拆除，从目前的状况来讲，我们认为，没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处，都不能轻易的认定为违章建筑，在拆迁的时候更是如此。<

+12 2016-07-19 举报