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  • 租赁房屋承租人违约该怎么办?

    2013年6月由找的租户并签了5年租赁合同，（押一付三）租期由2013年7月1日至2018年6月30日止。3年来租金总是延迟支付，早已违约！这期已拖欠25天至今未付（刚查过账）。我已多次催要，答应很好说马上打款可却一直不打款，催要电话全白打。合同约定了：对方违约我有权解除合同收回房屋，并收违约金，还约定有争议提交天津仲裁委员会。现在白用房没交房租，我该如何办，需要准备做些什么？我需要帮助指点迷经！很着急！！！万分感谢！！！ 北京市

    违约金 租房 房屋 租房合同 举报

    提问者：loveplusamour

    发布于2016-07-17 北京市

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共7个回答
  • 溜溜客 丨Lv 6
    向仲裁委提起仲裁，请求是解除房屋租赁合同，房租支付至搬离之日止，支付违约金！
    +11 2016-07-19 举报
  • 浪漫情阁 丨Lv 0
    你好，可以主张按照合同约定主张违约责任。<
    +11 2016-07-17 举报
  • 扛炸弹的猪 丨Lv 0
    你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。<
    +11 2016-07-17 举报
  • newhouse41853424 丨Lv 4
    按照合同要求，缴纳违约金
    +1 2016-07-19 举报
  • soufunso1119860552 丨Lv 1
    租房千万不要找中介，签5年(坑)，有争议天津仲栽大(坑)。唯一办法上门堵人，你董的。
    +1 2016-07-19 举报
  • soufunso101557 丨Lv 7
    协商不成就诉讼
    +1 2016-07-19 举报
  • soufun-l1011168 丨Lv 3
    就按合同约定退房，扣违约金。去房子看看是否已经搬走了。
    +1 2016-07-19 举报
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