我三年前买一块宅基地,现在我要建房子,但是国土局又说这块宅基地是违法地-买房

共5个回答

zhicheng1 丨Lv 2

关键看你购买土地的性质是集体土地还是国有土地，如果你购买是集体土地，你本人又不是本村的经济组织成员，那合同无效，房子也不会批准修建。<

+11 2016-07-17 举报
dzz8338223 丨Lv 3

你所签的合同无效，可以要求返还支付的款项<

+1 2016-07-17 举报
mxybill 丨Lv 3

是在本村购买还是外村购买?如是本村，可以通过村委同意，申报宅基地使用权。<

+1 2016-07-17 举报
网络小仔丨Lv 0

农村集体土地不能对外转让，你就算建了房子也办不了房产证。之前有无签买卖合同？根据合同约定协商退款事项及损失承担问题，可委托本律师代理。<

+1 2016-07-17 举报
模拟市民丨Lv 1

宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。是否是因这个原因？<

+1 2016-07-17 举报

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