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  • 请问该房产税应该有谁来缴

    应镇政府要求并按照他的规划设计和验收审计，我公司出资建设的房屋以租赁方式由镇政府办公使用；年租金按我方总投资百分之十计算，这是否叫融资租赁，租赁发票含的房产税应由谁缴纳.谢谢 北京市

    验房 租房 房产税 房屋 举报

    提问者：tommypeng

    发布于2016-07-17 北京市

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共2个回答
  • 并孙子兵法 丨Lv 3
    要看你们合同约定，政府等行政机关是不用交房产税的，但是房产是你们公司的，你们对于自有的房产有交税的责任，至于税的承担是否转移，要看你们租赁合同的约定，
    +1 2016-07-17 举报
  • stores 丨Lv 4
    镇政府租赁多少年，到期后房屋产权如何处置？房产税是向房屋产权所有人征收的一种财产税。在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。按照上述规定，资产的所有权在租赁期间属于出租方，所以房产税有出租方承担。但是也有特殊情况，如果租赁期很长，比如几十年，基本上包括了房屋有效使用年限，承租方实质上获得了租赁资产提供的主要经济利益，房产税可以要求承租方承担。
    +1 2016-07-17 举报
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