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  • 二手房,协议已打,贷款已批,房主反悔了

    您好， 律师，麻烦咨询一下。我今年3月购买了一套二手公产房，后来房主买完产权后，与5月12日一起去房管局打了协议，然后又办理了贷款，现在贷款刚刚批下来，房主却觉得卖亏了，让我们补偿他20万，不然就不卖房子了，请问这种情况我该怎么办。如果按照合同，他只需要多陪我一倍的订金，只有7万元，但是现在房价已经涨了四五十万，但是以我目前的经济状况，我根本没有这么多钱，请问这种情况我该怎么办？ 北京市

    房屋管理局 房价 贷款 订金 举报

    提问者：lly0107

    发布于2016-07-16 北京市

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共8个回答
  • soufunas811656 丨Lv 1
    咱俩情况一样 我也是3月买的 现在升值20万 房主不想卖了 正在走法律程序
    +12 2016-08-11 举报
  • 水至清则干净 丨Lv 0
    合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +12 2016-07-16 举报
  • soufunwa920157761 丨Lv 1
    我也遇到这个问题了，麻烦您说说心得
    +11 2016-09-20 举报
  • 灵剑江湖 丨Lv 4
    你好，你可以起诉对方继续履行合同，配合你办理过户手续，并承担违约责任，我基本能够保证你胜诉。如果还有其他疑问可以电话联系我。
    +11 2016-07-16 举报
  • chauwengsang 丨Lv 2
    对方明显违约，你可以起诉要求履行合同。
    +11 2016-07-16 举报
  • 盖拉府 丨Lv 0
    可以起诉要求继续履行合同。
    +1 2016-07-16 举报
  • 买买提明 丨Lv 0
    您可以起诉他违约，主张实际损失
    +1 2016-07-16 举报
  • 祝你百事可乐 丨Lv 4
    如果合同约定了违约金，可以要求支付违约金的，但是定金双倍赔偿和违约金不能同时支持。
    +1 2016-07-16 举报
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