0$房天下问答|各位房产经纪大师们:二手房买卖过程中,最早过户需要多长时间?首付好后,审税几天可完成?贷款审批需要几天?过户需要几天?能不能在20天内完成呢?$https://m.fang.com/ask/ask_16609511.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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各位房产经纪大师们:二手房买卖过程中,最早过户需要多长时间?首付好后,审税几天可完成?贷款审批需要几天?过户需要几天?能不能在20天内完成呢?
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共96个回答
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刘士红
经纪人
您好,看您是贷款还是全款了!审核资质需要10个工作日!房屋也需要房屋核验10工作日!都通过,就网签!办贷款面签!出批贷涵后,就可以交税过户!大概是需要一个半月左右吧!
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苏文祺
经纪人
你这是急用钱啊!如果有关系,也不至于卖掉房子!20天左右完成基本不现实!
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卢静
经纪人
可以。完全没有问题,商贷哦!
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李登
经纪人
21个工作日审税和办贷款,接着就是过户,在15个工作日出产证
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张侗
置业顾问
1个月不到,20天多一点的。
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shenxian1234
丨Lv 2
看您是公积金贷款还是商业贷款,公积金还分省公积金和市公积金,省公积金最快也要2个半月,市公积金最快需要1个半月左右,商业贷款最快,整个流程加快也要1个半月左右,还要根据房东与客户的提供资料的时间和速度也有关系,过户和缴税如果当天在房地局过户的人不多的情况下,只需要半天时间,过完大概22个工作日左右就可以放款了,不管是什么贷款不可能在1个月时间内完成的
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刘洪波
经纪人
20天可以完成,交定金当天签网签付首付,安排快的话第二天直接办贷款,必须纯商贷,一个星期可以审批下来,网签签过同时可以进行审税,一周之后贷款审批下来同时可以去交易中心拿到查询结果,然后就可以过户,半个月足够。
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曾月明
经纪人
不能。一般在二三个月左右。商贷30天公积金58天。审税7~15个工作日
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刘明南
经纪人
全款20多天不到一个月,差不多可以!
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娄占龙
经纪人
签好合同,付首付,当天可以审查限购,然后贷款申请,大概15-25个工作日可以下来,这个要注意,看你是商贷,还是公积金贷款,商贷比较公积金要快一些,贷款审核下来,就可以交尾款,交过后就可以到房管局登记过户,总共大概办完手续28个工作日左右即可
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